38 Rue Léon Gambetta, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Léon Gambetta, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 182 mètres
- - Haubourdin à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 781 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 781 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 38 Rue Léon Gambetta se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Léon Gambetta par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Léon Gambetta se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 33.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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