2 Rue Léon Ridez, 59320 Haubourdin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 801 € à 2 993 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Léon Ridez, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 et de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue Léon Ridez, 59320 Haubourdin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 174 mètres
- Haubourdin à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 397 mètres
- Collège Jules Ferry à 397 mètres
- Ecole maternelle Louis Cordonnier à 397 mètres
- Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 397 mètres

Ventes au 2 Rue Léon Ridez

Une vente a été recensée au 2 Rue Léon Ridez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2020

164 350 €(2 221 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

2 Rue Léon Ridez, 59320 Haubourdin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Ridez dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Ridez par rapport à la voie

Sur Rue Léon Ridez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Rue Léon Ridez se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Ridez par rapport à Haubourdin et à Nord

À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Ridez se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 17.68 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Testelin, 59320 Haubourdin(2,576 €)

Rue du Colonel Fabien, 59320 Haubourdin(2,359 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Ridez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Ridez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.