8 Rue Léon Ridez, 59320 Haubourdin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 798 € à 3 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Léon Ridez, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°6 et de 1.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Léon Ridez, 59320 Haubourdin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 163 mètres
- Haubourdin à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 393 mètres
- Collège Jules Ferry à 393 mètres
- Ecole maternelle Louis Cordonnier à 393 mètres
- Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 393 mètres

Ventes au 8 Rue Léon Ridez

Les 0 ventes au 8 Rue Léon Ridez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léon Ridez dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Ridez par rapport à la voie

Sur Rue Léon Ridez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 8 Rue Léon Ridez se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Ridez par rapport à Haubourdin et à Nord

À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Ridez se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 27.93 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Testelin, 59320 Haubourdin(2,576 €)

Rue du Colonel Fabien, 59320 Haubourdin(2,359 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Ridez

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Ridez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.