236 b Rue Sadi Carnot, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 b Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°236 et de n°238.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 236 b Rue Sadi Carnot, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rive Droite 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos - Heurtebise à 18 mètres
- - Haubourdin à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 541 mètres
- - Collège Jules Ferry à 541 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 541 mètres
Ventes au 236 b Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 236 b Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 b Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 236 b Rue Sadi Carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°236 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 b Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 b Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 b Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 236 b Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 236 b Rue Sadi Carnot se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 236 b Rue Sadi Carnot par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 b Rue Sadi Carnot se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 27.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 236 b Rue Sadi Carnot à Haubourdin
Le loyer moyen estimé au 236 b Rue Sadi Carnot est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
