25 Sentier Wibaux, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Sentier Wibaux, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Sentier Wibaux, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Leclerc à 99 mètres
- - Haubourdin à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 559 mètres
- - Collège Jules Ferry à 559 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 559 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Sentier Wibaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Sentier Wibaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Sentier Wibaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Sentier Wibaux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Sentier Wibaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Sentier Wibaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Sentier Wibaux dans son marché local
Prix du 25 Sentier Wibaux par rapport à la voie
Sur Sentier Wibaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 25 Sentier Wibaux se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Sentier Wibaux par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Sentier Wibaux se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 13.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
