12 Avenue Gambetta, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Avenue Gambetta, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 366 mètres
- - Hautmont à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 937 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 880 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 341 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 34.39 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -59.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
