3 Avenue Gambetta, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°7 et du 7.08 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Gambetta, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 248 mètres
- - Hautmont à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 997 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 936 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 227 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 1079 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 3 Avenue Gambetta se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gambetta se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -51.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
