2 Cite Navez Baudoux, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Navez Baudoux, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Cite Navez Baudoux, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Tulipes-Cité de Forest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 970 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Navez Baudoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Navez Baudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Navez Baudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Navez Baudoux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Navez Baudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Navez Baudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Navez Baudoux dans son marché local
Prix du 2 Cite Navez Baudoux par rapport à la voie
Sur Cite Navez Baudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 2 Cite Navez Baudoux se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Navez Baudoux par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Navez Baudoux se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -39.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
