9 Cite Navez Baudoux, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cite Navez Baudoux, affiche un prix moyen de 637 €/m², inférieur de 46.15 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Cite Navez Baudoux, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Tulipes-Cité de Forest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 985 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 665 mètres
Ventes au 9 Cite Navez Baudoux
Les 2 ventes au 9 Cite Navez Baudoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cite Navez Baudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cite Navez Baudoux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite Navez Baudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite Navez Baudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite Navez Baudoux dans son marché local
Prix du 9 Cite Navez Baudoux par rapport à la voie
Sur Cite Navez Baudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 9 Cite Navez Baudoux se situe 39.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite Navez Baudoux par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite Navez Baudoux se situe 45.23 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -66.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
