39 Rue de la Cavée, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Rue de la Cavée, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cimetière-Église.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 474 mètres
- - Hautmont à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 723 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 512 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Cavée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 39 Rue de la Cavée se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Cavée par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Cavée se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -56.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
