12 Rue Denise, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Denise, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue Denise, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Tulipes-Cité de Forest.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Denise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Denise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Denise dans son marché local
Prix du 12 Rue Denise par rapport à la voie
Sur Rue Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 12 Rue Denise se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Denise par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Denise se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -39.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
