4 Rue des Roses, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Roses, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Tulipes-Cité de Forest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Le Fort à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 1351 mètres
- - Groupe scolaire Edouard Deniès à 230 mètres
Ventes au 4 Rue des Roses
Les 2 ventes au 4 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 4 Rue des Roses se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roses se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Hautmont et -17.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
