8 Rue du Clos, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Clos, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cimetière-Église.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 479 mètres
- - Hautmont à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 528 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 1243 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 8 Rue du Clos se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -50.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
