2 Rue Guillain, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillain, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Guillain, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Hôpital à 41 mètres
- - Hautmont à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 723 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 684 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 679 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillain dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillain par rapport à la voie
Sur Rue Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Rue Guillain se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillain par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillain se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -41.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
