3 Rue Gustave Flaubert, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Hôpital à 751 mètres
- - Hautmont à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 249 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 194 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 881 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 1008 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 650 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 3 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Flaubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Hautmont et -19.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
