3 Rue Marceau, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 702 €/m², inférieur de 44.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Marceau, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 314 mètres
- - Hautmont à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1138 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 315 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 581 mètres
- - Ecole primaire Auguste Périer à 581 mètres
Ventes au 3 Rue Marceau
Les 2 ventes au 3 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 42.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau se situe 39.85 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -62.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
