8 Rue Odette, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Odette, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue Odette, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Tulipes-Cité de Forest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 985 mètres
- - Hautmont à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 997 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Odette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Odette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Odette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Odette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Odette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Odette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Odette dans son marché local
Prix du 8 Rue Odette par rapport à la voie
Sur Rue Odette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 8 Rue Odette se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Odette par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Odette se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Hautmont et -37.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
