2 Allée Michelet, 59190 Hazebrouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Michelet, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Michelet, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hazebrouck 8.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Des Flandres à 376 mètres
- - Hazebrouck à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 95 mètres
- - Lycée général et technologique des Flandres à 95 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 489 mètres
- - Ecole primaire Amand Moriss à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Michelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Michelet dans son marché local
Prix du 2 Allée Michelet par rapport à la voie
Sur Allée Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Allée Michelet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Michelet par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Michelet se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 1.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 2 Allée Michelet à Hazebrouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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