13 Allée Noah, 59190 Hazebrouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Noah, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allée Noah, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Hazebrouck 9 réduit.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Cc La Kreule à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Noah
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Noah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Noah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Noah, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Noah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Noah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Noah dans son marché local
Prix du 13 Allée Noah par rapport à la voie
Sur Allée Noah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 13 Allée Noah se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Noah par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Noah se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 29.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 13 Allée Noah à Hazebrouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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