5 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°3 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hazebrouck 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 21 parkings - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Saint Eloi à 211 mètres
- - Hazebrouck à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 537 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 131 mètres
Ventes au 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les 13 ventes au 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 10 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 5 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
