Rue des Près, 59190 Hazebrouck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Près, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue des Près
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Près dans son marché local
Prix Rue des Près par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Près se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 8.81 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Près à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé Rue des Près est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Près
Les ventes enregistrées Rue des Près témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Près
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 319 mètres
- - Hazebrouck à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 722 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Près
Adresses Rue des Près
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Près, classées par tranches de numéros.
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