29 Avenue de la Haute Loge, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Haute Loge, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Haute Loge, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Hazebrouck 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Des Flandres à 8 mètres
- - Hazebrouck à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 451 mètres
- - Lycée général et technologique des Flandres à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 531 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Haute Loge
Les 9 ventes au 29 Avenue de la Haute Loge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Haute Loge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Haute Loge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Haute Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Haute Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Haute Loge dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Haute Loge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Haute Loge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 29 Avenue de la Haute Loge se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Haute Loge par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Haute Loge se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 30.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Haute Loge à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Haute Loge est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
