37 Avenue Jean Bart, 59190 Hazebrouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue Jean Bart, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Hazebrouck 8.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Des Flandres à 107 mètres
- - Hazebrouck à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 524 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Jean Bart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 37 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 37 Avenue Jean Bart se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Jean Bart par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Jean Bart se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -22.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 37 Avenue Jean Bart à Hazebrouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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