8 Avenue Jean Bart, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jean Bart, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hazebrouck 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0043 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0435 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Des Flandres à 138 mètres
- - Hazebrouck à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 442 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Bart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Avenue Jean Bart se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Bart par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Bart se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 2.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jean Bart à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jean Bart est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
