40 Avenue Masson Beau, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Masson Beau, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Avenue Masson Beau, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hazebrouck 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 297 mètres
- - Hazebrouck à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 710 mètres
- - Lycée général et technologique des Flandres à 710 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Masson Beau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Masson Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Masson Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Masson Beau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Masson Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Masson Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Masson Beau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Masson Beau par rapport à la voie
Sur Avenue Masson Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 40 Avenue Masson Beau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Masson Beau par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Masson Beau se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -6.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
