13 Cite du Biest, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite du Biest, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Cite du Biest, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hazebrouck 10.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Four À Chaux à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 912 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 869 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Louis Massiet du Biest à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cite du Biest
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cite du Biest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite du Biest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cite du Biest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite du Biest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite du Biest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite du Biest dans son marché local
Prix du 13 Cite du Biest par rapport à la voie
Sur Cite du Biest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 13 Cite du Biest se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite du Biest par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite du Biest se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -16.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
