40 Petite Rue de Cassel, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Petite Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 18.8 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Petite Rue de Cassel, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hazebrouck 8.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Des Flandres à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 312 mètres
- - Lycée Professionnel des Monts de Flandre à 312 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 770 mètres
- - Ecole primaire Amand Moriss à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Petite Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Petite Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Petite Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Petite Rue de Cassel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Petite Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Petite Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Petite Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 40 Petite Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 40 Petite Rue de Cassel se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Petite Rue de Cassel par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Petite Rue de Cassel se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 25.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
