Petite Rue de Morbecque, 59190 Hazebrouck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petite Rue de Morbecque, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Rue de Morbecque dans son marché local
Prix Petite Rue de Morbecque par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Rue de Morbecque se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 5.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Rue de Morbecque à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé Petite Rue de Morbecque est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite Rue de Morbecque
Les ventes enregistrées Petite Rue de Morbecque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite Rue de Morbecque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Saint Eloi à 116 mètres
- - Hazebrouck à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 391 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 94 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1256 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Rue de Morbecque
Adresses Petite Rue de Morbecque
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Rue de Morbecque, classées par tranches de numéros.
