4 Place de la Poste, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Poste, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Poste, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Hazebrouck 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0182 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 167 mètres
- - Hazebrouck à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 631 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 599 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Poste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Poste dans son marché local
Prix du 4 Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 4 Place de la Poste se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Poste par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Poste se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Poste à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Poste est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
