40 Place du Général de Gaulle, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 et du 3.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place du Général de Gaulle, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hazebrouck 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 92 mètres
- - Hazebrouck à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 735 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 835 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 40 Place du Général de Gaulle se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du Général de Gaulle par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place du Général de Gaulle se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 4.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place du Général de Gaulle à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 40 Place du Général de Gaulle est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
