26 Place Georges Degroote, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Georges Degroote, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Georges Degroote, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Hazebrouck 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 125 mètres
- - Hazebrouck à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 600 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 141 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1030 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Georges Degroote
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Georges Degroote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Georges Degroote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Georges Degroote, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Georges Degroote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Georges Degroote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Georges Degroote dans son marché local
Prix du 26 Place Georges Degroote par rapport à la voie
Sur Place Georges Degroote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 26 Place Georges Degroote se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Georges Degroote par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Georges Degroote se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 23.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Georges Degroote à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 26 Place Georges Degroote est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
