23 Rue Basse, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Basse, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hazebrouck 5.
2 niveaux - 5 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0686 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0684 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0685 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0687 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0682 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Collège F. Benoist à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 426 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 407 mètres
- - Institut agricole privé de Hazebrouck à 196 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Basse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 23 Rue Basse se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 6.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
