53 a Rue Charles Baudelaire, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 a Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°53 d et de n°53 b.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 53 a Rue Charles Baudelaire, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hazebrouck 8.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Des Flandres à 361 mètres
- - Hazebrouck à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 333 mètres
- - Lycée général et technologique des Flandres à 333 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 53 a Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 53 a Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 a Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 a Rue Charles Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 a Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 a Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 a Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 53 a Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 53 a Rue Charles Baudelaire se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 a Rue Charles Baudelaire par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 a Rue Charles Baudelaire se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 3.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
