35 Rue d'Arras, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue d'Arras, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hazebrouck 10.
1 niveau - 18 logements - 1203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Four À Chaux à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1040 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Louis Massiet du Biest à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Arras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 35 Rue d'Arras se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Arras par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Arras se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -3.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
