40 Rue d'Arras, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°42 mais supérieur de 12.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue d'Arras, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hazebrouck 10.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Four À Chaux à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1004 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 904 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Louis Massiet du Biest à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Arras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 40 Rue d'Arras se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Arras par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Arras se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 15.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
