28 Rue Hollebecque, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Hollebecque, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°14 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Hollebecque, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hazebrouck 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 2515 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 553 mètres
- - Hazebrouck à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1136 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 872 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Hollebecque
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Hollebecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Hollebecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Hollebecque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hollebecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hollebecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Hollebecque dans son marché local
Prix du 28 Rue Hollebecque par rapport à la voie
Sur Rue Hollebecque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 28 Rue Hollebecque se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Hollebecque par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Hollebecque se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 8.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Hollebecque à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Hollebecque est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
