97 Rue Hollebecque, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Hollebecque, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°93 et de n°55.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Hollebecque, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hazebrouck 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 41 parkings - 1028 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 425 mètres
- - Hazebrouck à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 925 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 872 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 987 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 427 mètres
Ventes au 97 Rue Hollebecque
Les 2 ventes au 97 Rue Hollebecque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Hollebecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Hollebecque, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Hollebecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Hollebecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Hollebecque dans son marché local
Prix du 97 Rue Hollebecque par rapport à la voie
Sur Rue Hollebecque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 97 Rue Hollebecque se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Hollebecque par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Hollebecque se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 12.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Hollebecque à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Hollebecque est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
