2 Rue d'Ypres, 59190 Hazebrouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Ypres, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hazebrouck 9 réduit.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 213 mètres
- - Hazebrouck à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 820 mètres
- - Lycée Professionnel des Monts de Flandre à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ypres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue d'Ypres se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ypres se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -13.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 2 Rue d'Ypres à Hazebrouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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