25 Rue d'Ypres, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°18 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d'Ypres, 59190 Hazebrouck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 209 mètres
- - Hazebrouck à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 919 mètres
- - Lycée Professionnel des Monts de Flandre à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Ypres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 25 Rue d'Ypres se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Ypres par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Ypres se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -3.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d'Ypres à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d'Ypres est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
