40 Rue d'Ypres, 59190 Hazebrouck

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 168 € à 2 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d'Ypres, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°37 et de 9.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 40 Rue d'Ypres, 59190 Hazebrouck

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hazebrouck 9 réduit.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 226 mètres
- Hazebrouck à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1747 mètres
- Collège des Flandres à 981 mètres
- Lycée Professionnel des Monts de Flandre à 981 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Ypres

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue d'Ypres(1 590€)

35 Rue d'Ypres(1 591€)

39 Rue d'Ypres(1 561€)

38 Rue d'Ypres(1 720€)

33 Rue d'Ypres(1 793€)

36 Rue d'Ypres(1 717€)

36 bis Rue d'Ypres(1 655€)

31 Rue d'Ypres(1 661€)

Prix du 40 Rue d'Ypres dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Ypres par rapport à la voie

Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 40 Rue d'Ypres se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Ypres par rapport à Hazebrouck et à Nord

À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Ypres se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -16.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.