4 Rue de Dunkerque, 59190 Hazebrouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Dunkerque, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 158 mètres
- - Hazebrouck à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1100 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 625 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 563 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 196 mètres
Ventes au 4 Rue de Dunkerque
Une vente a été recensée au 4 Rue de Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Dunkerque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 4 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 4 Rue de Dunkerque se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Dunkerque par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Dunkerque se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -26.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 4 Rue de Dunkerque à Hazebrouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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