8 Rue de la Clef, 59190 Hazebrouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Clef, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Clef, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0109 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 187 mètres
- - Hazebrouck à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 862 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 721 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Clef
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Clef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Clef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Clef, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Clef dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Clef par rapport à la voie
Sur Rue de la Clef, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 8 Rue de la Clef se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Clef par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Clef se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -11.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 8 Rue de la Clef à Hazebrouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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