36 Rue de la Sous-préfecture, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Sous-préfecture, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Sous-préfecture, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1944, situé dans le quartier Hazebrouck 3.
2 niveaux - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Saint Jacques à 231 mètres
- - Hazebrouck à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 619 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 100 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Sous-préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Sous-préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Sous-préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Sous-préfecture, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Sous-préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Sous-préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Sous-préfecture dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Sous-préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Sous-préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 36 Rue de la Sous-préfecture se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Sous-préfecture par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Sous-préfecture se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 12.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Sous-préfecture à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Sous-préfecture est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
