15 bis Rue de Queux Saint Hilaire, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire, 59190 Hazebrouck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 135 mètres
- - Hazebrouck à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 697 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 291 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 846 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue de Queux Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 14.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de Queux Saint Hilaire est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
