Rue Warein, 59190 Hazebrouck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Warein, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Warein dans son marché local
Prix Rue Warein par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Warein se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 0.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Warein à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé Rue Warein est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Warein
Les ventes enregistrées Rue Warein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Warein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 127 mètres
- - Hazebrouck à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 751 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 805 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Warein
Adresses Rue Warein
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Warein, classées par tranches de numéros.
