2 Rue de Queux Saint Hilaire, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Queux Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Queux Saint Hilaire, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hazebrouck 3.
3 niveaux - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 140 mètres
- - Hazebrouck à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 748 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 334 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 802 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Queux Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Queux Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Queux Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Queux Saint Hilaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Queux Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Queux Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Queux Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 2 Rue de Queux Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue de Queux Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Rue de Queux Saint Hilaire se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Queux Saint Hilaire par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Queux Saint Hilaire se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Queux Saint Hilaire à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Queux Saint Hilaire est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
