14 bis Rue de Roubaix, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de Roubaix, 59190 Hazebrouck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 104 mètres
- - Hazebrouck à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Roubaix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 14 bis Rue de Roubaix se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Roubaix par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Roubaix se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 7.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de Roubaix à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de Roubaix est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
