2 Rue de Termunde, 59190 Hazebrouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Termunde, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Termunde, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hazebrouck 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 551 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 173 mètres
- - Hazebrouck à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 831 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 738 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 173 mètres
Ventes au 2 Rue de Termunde
Les 2 ventes au 2 Rue de Termunde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Termunde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Termunde, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Termunde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Termunde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Termunde dans son marché local
Prix du 2 Rue de Termunde par rapport à la voie
Sur Rue de Termunde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue de Termunde se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Termunde par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Termunde se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 11.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Termunde à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Termunde est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 2 Rue de Termunde à Hazebrouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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