12 Rue des Charmes, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue des Charmes, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Hazebrouck 5.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Collège F. Benoist à 290 mètres
- - Hazebrouck à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 220 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 224 mètres
- - Institut agricole privé de Hazebrouck à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 633 mètres
Ventes au 12 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 47.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
