35 Rue du Biest, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Biest, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue du Biest, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hazebrouck 10.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Four À Chaux à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 625 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 446 mètres
Ventes au 35 Rue du Biest
Les 2 ventes au 35 Rue du Biest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Biest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Biest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Biest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Biest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Biest dans son marché local
Prix du 35 Rue du Biest par rapport à la voie
Sur Rue du Biest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 35 Rue du Biest se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Biest par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Biest se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 39.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
